Капитальный ремонт: просто о сложном

Капитальные ремонтные работы – это в первую очередь заранее запланированное мероприятие. Капитальный ремонт производится не столько по необходимости, сколько по срокам. Во время проведения восстановительных работ сотрудники жилищно-коммунального хозяйства и ремонтных служб обязаны проводить определенный перечень работ. В первую очередь он относится к диагностике и осмотру состояния здания. После осмотра составляется смета работ, по которой рассчитывается их стоимость. Затем  производится расчет взноса для каждой квартиры в доме. Когда средства рассчитаны, а все жильцы выплатили свой взнос, ремонтники приступают к своим работам.

От взносов на капремонт освобождаются жильцы аварийных домов, домов, земельный участок под которыми принято изъять в пользу государства, а также жильцы квартир, находящихся в муниципальной собственности. Жильцы, которые не являются собственниками, то есть живут в неприватизированных квартирах по договору социального найма, не имеют права участвовать в организационных собраниях, а именно не могут вносить предложения по капитальному ремонту и голосовать. Если часть собственников многоквартирного дома систематически не оплачивает взносы на капитальный ремонт, это не снимает с них ответственности. Недостающая сумма ни в коем случае не может быть взята из средств добропорядочных жильцов, но может быть взыскана в судебном порядке по закону.

По информации МКУ "Управление городского хозяйства"