Федеральным законом от 12.12.2023 N 592-ФЗ внесены изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Принятые  изменения позволяют председателю совета многоквартирного дома  без доверенности выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме по делам, связанным с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Указанное решение должно быть оформлено протоколом и в  обязательном  порядке  содержать:  перечень споров, связанных с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель совета вправе выступать в суде в качестве представителя собственников   и  перечень процессуальных действий, которые председатель совета вправе совершать от имени собственников в целях реализации переданного ему полномочия по выступлению в суде в качестве представителя собственников (например,  заявлять  ходатайства,  встречные  требования, отказываться  от  иска,  утверждать мировое  соглашение  и  др.).