Информационное сообщение о продаже муниципального имущества города Минусинска на конкурсе

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества города Минусинска на конкурсе

Администрация города Минусинска, именуемое в дальнейшем продавец, сообщает о продаже муниципального имущества города Минусинска, являющегося объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – имущество), на конкурсе:

1. Общие положения

1.1. Основание продажи – решение Минусинского городского Совета депутатов от 29.05.2018 № 9-63р «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании город Минусинск на 2018 год», постановление администрации города Минусинска от 21.11.2018 № АГ-1933-п.

1.2. Способ приватизации – конкурс, открытый по составу участников.

1.3. Дата начала приема заявок – 22.11.2018.

1.4. Дата окончания приема заявок – 17.12.2018 (включительно).

1.5. Место и время приема заявок – 662608, Красноярский край, г.Минусинск, ул. Гоголя, д.68, каб.9, в  рабочие дни с 10.00 до 12.00 часов по местному времени. Контактный телефон – 8 (39132) 5-02-35.

1.6. Дата признания претендентов участниками конкурса – 19.12.2018.

1.7. Дата, место и время рассмотрения предложений участников конкурса о цене имущества и подведение итогов конкурса – 21.12.2018 по адресу: г.Минусинск, ул. Гоголя, д.68, каб.9, в 10.00 по местному времени.

1.8. С иной информацией о продаже имущества, не указанной в данном информационном сообщении, покупатель может ознакомиться путем направления соответствующего обращения в адрес продавца.

2. Порядок подачи заявок

Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене имущества.

Для участия в конкурсе претенденты представляют продавцу или его полномочному представителю (лично или через своего полномочного представителя) в установленный данным информационным сообщением срок заявку по форме и иные документы в соответствии с формой заявки и перечнем документов, которые содержатся в данном информационном сообщении. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их полномочным представителям под расписку.

В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Предложение о цене имущества подается участником конкурса в запечатанном конверте.

Предложение о цене имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене имущества может быть подан при подаче заявки.

3. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества

Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

4. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится в валюте Российской Федерации (рубли) вносится  единым   платежом  на р/с Администрации города Минусинска по реквизитам: ИНН 2455010630, КПП 245501001, УФК по Красноярскому краю (Администрация города Минусинска л/с 05193059420) Банк получателя: Отделение Красноярск г. Красноярск р/с 40302810200003000084, БИК 040407001, ОКТМО 04723000.

Назначение платежа: задаток для участия в конкурсе по продаже муниципального имущества города Минусинска.

Срок внесения задатка – с 22.11.2018 по 17.12.2018 (включительно).

Размер задатка указан в разделе 8 «Перечень имущества» настоящего информационного сообщения.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

Лицам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам конкурса, за исключением его победителя, – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса;

б) претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок.

Задаток победителя конкурса по продаже имущества подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет города Минусинска в счет оплаты за имущество в течение 5 календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

 При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок  договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5. Перечень предоставляемых претендентом документов и требования к их оформлению

1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

6. Порядок определения победителей

Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.

Правила проведения конкурса установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества».

7. Срок заключения договора купли-продажи и порядок оплаты покупателем имущества

В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Внесенный победителем конкурса задаток засчитывается в счет оплаты имущества. Цена, которую покупатель обязан уплатить продавцу за имущество, определяется по итогам конкурса.

Оплата покупателем имущества производится единовременно в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:

за здание: получатель – УФК по Красноярскому краю (Администрация города Минусинска), ИНН 2455010630, КПП 245501001,ОКТМО 04723000, ОКПО 04020152, дата постановки на учет в налоговый орган 08.06.1993 г., р/сч № 4010 1810 6000 0001 0001, Отделение Красноярск, г. Красноярск, БИК банка 040407001, ОГРН 1022401538840, КБК 005 114 01 040 04 0000 410;

за земельный участок: получатель – УФК по Красноярскому краю (Администрация города Минусинска), ИНН 2455010630, КПП 245501001,ОКТМО 04723000, ОКПО 04020152, дата постановки на учет в налоговый орган 08.06.1993 г., р/сч № 4010 1810 6000 0001 0001, Отделение Красноярск, г. Красноярск, БИК банка 040407001, ОГРН 1022401538840, КБК 005 114 06 024 04 0000 430.

При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

8. Перечень имущества

Имущество по лоту № 1 ранее на продажу на конкурсе не выставлялось.

9. Условия конкурса по продаже муниципального имущества - объекта культурного наследия «Здание, где в 1922 году размещалась редакция газеты «Власть труда» и жил и работал писатель Ян (Янчевецкий) Василий Григорьевич», 1922 г. (полное наименование объекта)

1. Условия конкурса.

Требования в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Здание, где в 1922 году размещалась редакция газеты «Власть труда» и жил и работал писатель Ян (Янчевецкий) Василий Григорьевич», 1922 г. (далее – объект), расположенного по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Ленина, 78 (требования к сохранению, содержанию и использованию, к обеспечению доступа, к размещению наружной рекламы), устанавливаются охранным обязательством, утверждённым приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края (далее – служба) от 12.04.2016 № 200. С требованиями охранного обязательства можно ознакомиться на сайте службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, адрес http://www.ookn.ru

С целью сохранения объекта и создания надлежащих условий для его использования победитель конкурса обязан выполнить следующие работы по сохранению объекта:

По истечении срока подготовки проектной документации на проведение работ по сохранению объекта победитель конкурса представляет в службу для согласования проектную документацию с положительным заключением акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации.

В течение тридцати рабочих дней служба выдаёт победителю конкурса письмо о согласовании проектной документации с согласованной проектной документацией.

По истечении срока работ по сохранению объекта лицо, осуществлявшее научное руководство проведением этих работ и авторский надзор за их проведением, в течение девяноста рабочих дней со дня выполнения указанных работ представляет в службу отчётную документацию, включая научный отчёт о выполненных работах. Служба утверждает представленную отчётную документацию в течение тридцати рабочих дней со дня её представления и в течение пятнадцати рабочих дней после дня утверждения отчётной документации выдаёт акт приёмки выполненных работ по сохранению объекта.

2. Меры по осуществлению контроля за исполнением условий конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

Органом, осуществляющим контроль за исполнением условий конкурса, является администрация города Минусинска (далее – уполномоченный орган).

В течение сорока рабочих дней с даты истечения срока подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта победитель конкурса представляет в уполномоченный орган промежуточный отчёт о выполнении им условий конкурса с приложением письма службы о согласовании проектной документации на работы по сохранению объекта.

В течение десяти рабочих дней с даты истечения срока выполнения работ по сохранению объекта победитель конкурса представляет в уполномоченный орган сводный (итоговый) отчёт о выполнении им условий конкурса с приложением акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта.

Уполномоченным органом за месяц до истечения срока выполнения условий конкурса создаётся комиссия по контролю за выполнением условий конкурса, которая проводит проверку фактического исполнения условий конкурса на основании сводного (итогового) отчёта в течение двух месяцев со дня его получения уполномоченным органом и по итогам проведения проверки составляет и подписывает акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса или о признании условий конкурса невыполненными, в том числе при выполнении условий конкурса ненадлежащим образом.

В течение пяти рабочих дней со дня подписания вышеуказанный акт утверждается уполномоченным органом и в течение трёх рабочих дней со дня утверждения направляется победителю конкурса.

В случае непредставления победителем конкурса в установленный срок сводного (итогового) отчёта, комиссией составляется акт о признании условий конкурса невыполненными.

3. Перечень документов, подтверждающих исполнение условий конкурса, срок представления.

4. Экономическое обоснование.

Техническое состояние объекта культурного наследия в целом удовлетворительное, но требуется проведение работ по его сохранению.

Городской бюджет на 2018 год и плановый период 2019–2020 годов утверждён с предельным дефицитом и дополнительные источники для увеличения расходных обязательств городского бюджета отсутствуют, средства на мероприятия по реставрации объекта не предусмотрены. При отсутствии бюджетного финансирования на ремонтно-реставрационные работы эксплуатационные характеристики объекта с каждым годом будут снижаться, а здание подвергаться разрушению.

Приватизация здания позволит снизить издержки городского бюджета на его содержание и ремонт, направить частный капитал на мероприятия по реставрации памятника истории и культуры, обеспечит участие граждан в выполнении государственной политики по сохранению культурного наследия Российской Федерации.

10. Образец заявки

Продавцу:

Администрация города Минусинска

ЗАЯВКА

_______________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица / Ф.И.О. физического лица)

именуемый далее Претендент, в лице ___________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество – для юридических лиц)

действующего на основании___________________________________________________________,

(наименование документа, подтверждающего полномочия - для юридических лиц, паспортные данные - для физических лиц)

принимая решение об участии в приватизации следующего имущества Красноярского края способом приватизации – конкурс:

________________________________________________________________________________

( наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуется:

1. Соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении, размещенном на сайтах www.torgi.gov.ru, www.proks.krskstate.ru, соблюдать порядок проведения конкурса, установленный Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584.
2. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества.
3. Оплатить стоимость приобретаемого имущества в порядке, размере и сроке, определенные договором купли-продажи имущества.

Информация о заявителе:

Юридический адрес, контактный телефон (для юридических лиц)

Адрес регистрации, контактный телефон  (для физических лиц)

Реквизиты для возврата задатка:

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) ____________________ (_____________________)

М.П.                                                                    «_____» ____________ 2018 г.

(для юридических лиц)

Заявка принята Продавцом в _____ час. _____ мин. «____» _____________ 2018 г.

и зарегистрирована за № ________________.

Подпись уполномоченного

лица Продавца                    ____________________ (_____________________)

11. Проект договора купли-продажи объекта культурного наследия «Здание, где в 1922 году размещалась редакция газеты «Власть труда» и жил и работал писатель Ян (Янчевецкий) Василий Григорьевич», 1922 г.

Договор купли-продажи имущества № ___

г. Минусинск                                                                                      «____» _____________ 2018г.

Муниципальное образование город Минусинск, в лице Администрации города Минусинска от имени которого на основании_________________________, действует ___________________,  именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _____________________________, в лице _______________, действующего на основании ________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», решением Минусинского городского Совета депутатов от 29.05.2018 № 9-63р «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании город Минусинск на 2018 год», на основании протокола от ______.2018 № _____ об итогах конкурса по продаже муниципального имущества города Минусинска, заключили настоящий договор о нижеследующем (далее - Договор):

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю следующее имущество:

Нежилое здание – учебный корпус, общей площадью 92,5 кв. м, кадастровый номер: 24:53:0000000:9206, являющееся объектом культурного наследия регионального значения «Здание, где в 1922 году размещалась редакция газеты «Власть труда» и жил и работал писатель Ян (Янчевецкий) Василий Григорьевич», 1922 г., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Ленина, д. 78;

земельный участок, общей площадью 467 кв. м, кадастровый номер: 24:53:0110092:5. Местоположение установлено относительно ориентира. Ориентир учебный корпус. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г.Минусинск, ул.Ленина, 78,

(далее – имущество), а Покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него цену, определенную в пункте 2.1 Договора.

          1.2. Собственником имущества является Муниципальное образование город Минусинск, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

1.3. Техническое состояние имущества в целом удовлетворительное, но требуется проведение работ по его сохранению.

1.4. Условия охранного обязательства, утверждённого приказом службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 12.04.2016 № 200 (далее – охранное обязательство, служба), являются существенными условиями Договора.

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Цена, установленная по итогам конкурса, которую Покупатель обязан уплатить за приобретаемое по Договору имущество, составляет ________ (________________) рублей _____ копеек, в том числе налог на добавленную стоимость – _________ (_________________) рублей ____ копеек.

2.2. Задаток в сумме ______________ (__________________) рублей ______ копеек засчитывается в счет оплаты за имущество.

2.3. Покупатель обязан уплатить Продавцу денежные средства единовременно путем безналичного перечисления в срок, не превышающий 30 (тридцать) календарных дней со дня заключения договора:

в размере _____________ (_________________) рублей ___ копеек по следующим реквизитам: получатель – УФК по Красноярскому краю (Администрация города Минусинска), ИНН 2455010630, КПП 245501001,ОКТМО 04723000, ОКПО 04020152, дата постановки на учет в налоговый орган 08.06.1993 г., р/сч № 4010 1810 6000 0001 0001, Отделение Красноярск, г. Красноярск, БИК банка 040407001, ОГРН 1022401538840, КБК 005 114 01 040 04 0000 410;

в размере 903 000 (девятьсот три тысячи) рублей 00 копеек по следующим реквизитам: получатель – УФК по Красноярскому краю (Администрация города Минусинска), ИНН 2455010630, КПП 245501001,ОКТМО 04723000, ОКПО 04020152, дата постановки на учет в налоговый орган 08.06.1993 г., р/сч № 4010 1810 6000 0001 0001, Отделение Красноярск, г. Красноярск, БИК банка 040407001, ОГРН 1022401538840, КБК 005 114 06 024 04 0000 430.

2.4. Покупатель обязан уплатить налог на добавленную стоимость (в случае если покупателем является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо) в размере ________ (__________) рублей ____ копеек в соответствии с законодательством.

2.5. Выполнение обязательства, указанного в пункте 2.3 Договора, подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в оплату стоимости имущества.

2.6. Покупатель дополнительно, сверх суммы, указанной в пункте 2.1 Договора, несет все расходы, связанные с регистрацией права собственности на имущество, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3. Переход права собственности на имущество

3.1. Продавец обязан передать имущество, указанное в пункте 1.1 Договора, Покупателю в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента исполнения Покупателем обязательств по оплате в соответствии с условиями пункта 2.3 Договора.

3.2.  Передача имущества оформляется актом приема-передачи, подписываемым полномочными представителями Сторон.

Покупатель несет расходы по содержанию имущества с момента подписания акта приема-передачи имущества.

3.3. Право собственности на имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности, посредством предоставления Сторонами необходимых для такой регистрации документов в Управление Росреестра по Красноярскому краю в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи имущества.

4. Обязанности Сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю имущество в срок, указанный в пункте 3.1 Договора.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Исполнить обязательства по оплате стоимости имущества в размере и в сроки, установленные Договором.

4.2.2. Принять имущество в порядке и в сроки, установленные Договором.

4.2.3. Выполнить требования охранного обязательства, являющегося приложением к Договору, в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Здание, где в 1922 году размещалась редакция газеты «Власть труда» и жил и работал писатель Ян (Янчевецкий) Василий Григорьевич», 1922 г. (далее – объект культурного наследия).

4.2.4. Выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, предусмотренные разделом 5 Договора.

5. Условия конкурса, подтверждение их выполнения и контроль за их выполнением

5.1. С целью сохранения объекта культурного наследия и создания надлежащих условий для его использования Покупатель обязан выполнить следующие работы по сохранению объекта культурного наследия:

5.2. По истечении срока подготовки проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Покупатель представляет в службу для согласования проектную документацию с положительным заключением акта государственной историко-культурной экспертизы проектной документации.

По истечении срока работ по сохранению объекта культурного наследия лицо, осуществлявшее научное руководство проведением этих работ и авторский надзор за их проведением, в течение девяноста рабочих дней со дня выполнения указанных работ представляет в службу отчётную документацию, включая научный отчёт о выполненных работах.

5.3. Порядок и документы, подтверждающие исполнение условий конкурса Покупателем:

в течение сорока рабочих дней с даты истечения срока подготовки проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия Покупатель представляет Продавцу промежуточный отчёт о выполнении им условий конкурса  с приложением письма службы о согласовании проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия;

в течение десяти рабочих дней с даты истечения срока выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия Покупатель представляет Продавцу сводный (итоговый) отчёт о выполнении им условий конкурса с приложением акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

Перечень документов, подтверждающих исполнение условий конкурса, срок их представления:

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору, Стороны возмещают друг другу причиненные убытки в соответствии с действующим законодательством.

6.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 Договора, Покупатель оплачивает пеню в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

6.3. Просрочка свыше семи календарных дней считается односторонним отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате, установленных пунктом 2.3 Договора.

Продавец в течение семи рабочих дней с момента истечения допустимой просрочки направляет Покупателю письменное уведомление. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. В этом случае дополнительное соглашение Сторон о расторжении Договора не требуется.

6.4. За невыполнение Покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков выполнения условий данного конкурса и объема их выполнения, Покупатель выплачивает неустойку в размере цены имущества, указанной в пункте 2.1. Договора.

6.5. В случае неисполнения Покупателем условий конкурса, ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения условий и объема их исполнения, а также неисполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 4.2.3. Договора, договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с Покупателя неустойки. Имущество возвращается в муниципальную собственность города Минусинска, а полномочия Покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.

7. Прочие условия

7.1.  Последующее отчуждение Покупателем объекта культурного наследия (полностью либо по частям (долям в праве общей долевой собственности) допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи обязанностей, указанных в пунктах 4.2.3, 4.2.4 Договора, и уведомлении Продавца о продаже имущества в течение 10 календарных дней с даты регистрации права собственности на имущество.

7.2.  Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

7.4. Споры, вытекающие из Договора, подлежат разрешению путем переговоров между Сторонами, а при недостижении согласия – рассмотрению в Арбитражном суде республики Хакасия.

7.5. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны, один экземпляр для регистрирующего органа.

7.6. К Договору прилагается и является его неотъемлемой частью копия приказа службы по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края от 12.04.2016 № 200 с приложением охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

8. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон