Незаконное взимание платы за электроэнергию

Исходя из действующего законодательства, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления.

Право начислять и взимать плату за предоставленные коммунальные услуги принадлежит лицу, в т. ч. ресурсоснабжающей организации, на основании решения общего собрания собственников о внесении сумм конкретной ресурсоснабжающей компании.

Законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое регулирование направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг, уменьшение энергопотерь в сетях).

Управляющая организация должна самостоятельно оплачивать ресурсоснабжающей организации энергозатраты на ОДН и включать указанные расходы в счета на оплату коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома с обоснованием их возникновения.

Указанная позиция подтверждается многочисленной судебной практикой.

В связи с этим, граждане вправе потребовать от ресурсоснабжающей организации перерасчет незаконно собранной платы за электроэнергию на ОДН.

Для содействия в восстановлении своих нарушенных прав, граждане могут обратиться в Минусинскую межрайонную прокуратуру.