О капитальном ремонте и перечне услуг

Одной из самых популярных в Красноярском крае, как и в целом по России, остается тема капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Суждения высказываются самые различные, иногда достаточно резкие, но факт остается фактом: капремонт уже набрал ход в регионе, при этом система постоянно совершенствуется.

На заседании комитета по стро­ительству и ЖКХ депутаты Зако­нодательного собрания обсудили два законопроекта с одинаковыми названиями - «О внесении из­менений в статью 14 Закона края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на терри­тории Красноярского края». Пер­вый проект внесен в октябре 2017 года, второй - в ноябре 2019-го. При этом каждый из них предла­гает расширить перечень работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах...

Необходимость дополнить су­ществующий список возникла достаточно давно. Сегодня дело дошло до конкретики, чему пред­шествовали дискуссии краевых парламентариев с правительством края и экспертами.

- Мы остановились на трех видах работ. Это ремонт систем пожаротушения, дымоудаления и противопожарного водопровода для высотных зданий, усиление конструктивных элементов (стен, перекрытий, лестничных маршей, пролетов) и техническое обследо­вание домов перед проведением всех видов капремонта. Мы внесли эти виды работ в законопроект и получили положительное за­ключение губернатора, - пояснил вице-спикер краевого парламента, председатель комитета по строи­тельству и ЖКХ Алексей Кулеш.

Необходимо отметить, что в за­конопроекте образца 2017 года значатся пять дополнений в уже действующий перечень, а в том, который на два года младше, - три. И депутатам предстояло выбрать один из вариантов.

Заместитель министра про­мышленности, энергетики и ЖКХ края Евгений Гаврилов связал подготовленные изменения в за­кон с курсом на повышение ка­чества капремонта. Прозвучало, что обследование каждого дома из тех, которые включены в ре­гиональную программу, просто необходимо, но не менее важна и другая позиция - усиление кон­структивных элементов МКД.

Депутат Александр Глисков вскоре отметил, что те проблемы, которые еще два года назад могли начать решаться в Красноярском крае, до сих пор только обсужда­ются. И спросил у замминистра: кто за это ответит?

В ответ прозвучало, что все это время в регионе выполнялись виды работ, обозначенные в статье 166 Жилищного кодекса РФ, которые финансируются за счет средств фонда капремонта, сформиро­ванного исходя из минимального размера взноса с собственников жилья. В перечне значатся: ремонт внутридомовых инженерных си­стем электро- и водоснабжения, ремонт и замена лифтов, ремонт крыш, фасадов, подвальных по­мещений и т. д.

Но больше всего депутатов вол­новало, повлияют ли новые виды работ на величину взноса, который платит население. Одной из при­чин отрицательного заключения на законопроект 2017 года был как раз аргумент о том, что рас­ширение перечня потянет за собой и увеличение расходов на ремонт. В этом случае есть два пути - или увеличить размер взноса, или изыскивать бюджетные средства.

- Увеличится ли плата за кап­ремонт после принятия этого за­конопроекта? - напрямую спросил у замминистра депутат Александр Новиков. Тот пояснил, что собран­ных средств на капремонт должно хватить примерно на три года. После чего надо будет решать, по какому из двух возможных путей двигаться дальше.

Настоящую дискуссию вызвал вопрос Егора Бондаренко о том, кто должен отвечать за ремонт подпорных стен на придомовых участках. Когда Евгений Гаврилов ответил, что это компетенция органов местного самоуправле­ния, с ним категорически не со­гласился депутат Юрий Ефимов. И отметил - при таком подходе проблема не решится, а окажется просто «подвешенной в воздухе», поскольку у муниципалитетов нет на это средств...

В итоге законопроект образца 2017 года, где перечень предлага­лось дополнить пятью пунктами - на этот проект ранее было полу­чено отрицательное заключение губернатора, возражения возникли и у экспертов, - депутаты решили отклонить, а большинством голо­сов поддержали альтернативный вариантстремя дополнениями, ко­торый и будет вынесен на сессию Законодательного собрания края.

Вполне возможно, что там тоже не обойдется без жаркой дискус­сии по животрепещущему вопросу - с широкими обобщениями по поводу того, как проходит капи­тальный ремонт в регионе в целом.

УПРАВЛЕНИЕ ПО ИНФОРМАЦИИ И ОБЩЕСТВЕННЫМ СВЯЗЯМ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ