Планомерное накопление средств на цели капитального ремонта

Фонды капитально ремонта в многоквартирных домах создаются с целью обеспечения источника финансирования работ по капитальному ремонту. Учитывая высокую затратность таких работ, разный социальный статус собственников, проживающих в одном многоквартирном доме, определяющий финансовые возможности последних, действующим законодательством предусматривается планомерное накопление средств, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту через ежемесячное внесение взносов на капитальный ремонт. При этом низкодоходным категориям граждан предоставлено право воспользоваться системой субсидий, предоставляемых на оплату жилищно-коммунальных услуг из федерального и краевого бюджетов. На федеральном уровне в настоящее время обсуждается вопрос о разработке механизмов кредитования собственников на выполнение работ по капитальному ремонту при которых собственники, накопив минимально необходимый объем средств на первоначальный платеж (по аналогии с ипотечным кредитованием) будут иметь возможность получить заем в кредитной организации для оплаты уже выполненных работ и вносить взносы за капитальный ремонт в погашение полученного кредита. Действующим законодательством установлено, что работы по капитальному ремонту (вид работ, их объем, смета расходов на их выполнение, источники финансирования, сроки выполнения) перед выполнением должны быть согласованы общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 189 ЖК РФ). Приемка работ по капитальному ремонту также не может осуществляться без участия представителя собственников помещений в многоквартирном доме. По информации министерства строительства и ЖКХ Красноярского края
#Населению - о капремонте