ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.07.2018 № АГ-1154-п О внесении изменений в постановление Администрации города Минусинска от 25.10.2017 № АГ-2104-п «Об утверждении Порядка представления, рассмотрения и оценки предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы»
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МИНУСИНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17.07.2018 № АГ-1154-п
О внесении изменений в постановление Администрации города Минусинска от 25.10.2017 № АГ-2104-п «Об утверждении Порядка представления, рассмотрения и оценки предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 № 169 «Об утверждении правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на поддержку государственных программ субъектов РФ и муниципальных программ формирования современной городской среды», Уставом городского округа – город Минусинск, в целях определения механизма отбора дворовых территорий многоквартирных домов для включения в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.В постановление Администрации города Минусинска от 25.10.2017 № АГ-2104-п «Об утверждении Порядка представления, рассмотрения и оценки предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы» внести следующие изменения:
пункт 2.1 приложения «Порядок представления, рассмотрения и оценки предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы изложить в новой редакции:
«2.1. В программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы» могут быть включены дворовые территории при соблюдении следующих условий:
1) Общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах принято решение по следующим вопросам:
а) об обращении с предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома в программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы в целях софинансирования мероприятий по благоустройству;
б) о выполнении в 2018-2022 годах работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, софинансируемых за счет субсидии из федерального и краевого бюджетов, исходя из минимального (дополнительного) перечня.
Минимальный перечень по благоустройству дворовых территорий многоквартирного дома состоит из работ по:
- ремонту дворовых проездов;
- обеспечению освещения дворовой территории с применением энергосберегающих технологий;
- установке скамеек;
- установке урн для мусора.
Дополнительный перечень по благоустройству дворовых территорий многоквартирного дома состоит из работ по:
- оборудованию детских площадок;
- оборудованию спортивных площадок.
В случае принятия решения собственниками помещений многоквартирных домов о проведении работ по благоустройству по дополнительному перечню, предоставляется копия паспорта благоустройства дворовой территории, подтверждающая удовлетворительное состояние объектов, работы по которым проводятся в рамках минимального перечня по благоустройству дворовой территории.
Выполнение работ по дополнительному перечню производится в случае отсутствия необходимости в проведении работ по минимальному перечню.
Отсутствие такой необходимости подтверждается паспортом благоустройства, составляемого по итогам инвентаризации и предоставляемого в общественную комиссию по развитию городской среды.
в) об обеспечении финансового участия заинтересованных лиц (собственников помещений многоквартирного дома) при выполнении работ по благоустройству двора, которая будет определена в следующих размерах:
- не менее 2% от сметной стоимости при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному перечню;
- не менее 20% от сметной стоимости при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по дополнительному перечню.
В случае выполнения работ по строительству и капитальному ремонту объектов благоустройства дворовых территорий необходимо проведение проверки достоверности определения сметной стоимости за счет средств заинтересованных лиц.
г) об обеспечении трудового участия заинтересованных лиц (собственников помещений многоквартирного дома), не требующего специальной квалификации, при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному и дополнительному перечню.
Вид трудового участия может быть в форме:
- выполнения жителями неоплачиваемых работ, не требующих специальной квалификации, как например: подготовка объекта (дворовой территории) к началу работ (земляные работы, снятие старого оборудования, уборка мусора) и другие работы (покраска оборудования, озеленение территории, посадка деревьев, охрана объекта);
- предоставление строительных материалов, техники и т.д.;
- обеспечение благоприятных условий для работы подрядной организации, выполняющей работы и для её работников.
д) об обеспечении последующего содержания благоустроенной территории многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства из средств собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения;
е) об определении лиц, уполномоченных представлять интересы собственников при:
- подаче предложений по включению дворовой территории и реализации программы;
- обследовании дворовой территории;
- согласовании дизайн-проекта благоустройства дворовой территории;
- согласовании локального сметного расчета на производство работ по благоустройству дворовой территории;
- участии в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и их приемке (подписании соответствующих актов приемки выполненных работ);
- постановке на кадастровый учет земельного участка;
ж) о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по благоустройству в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
з) о включении в состав общего имущества земельного участка, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты;
и) об обращении в Администрацию города Минусинска с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка;
2) Многоквартирный дом, дворовую территорию которого планируется благоустроить, сдан в эксплуатацию до 2006 года и при этом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
3) Бюджетные ассигнования по благоустройству дворовой территории из федерального бюджета и краевого бюджета за последние 5 (пять) лет не предоставлялись.
4) Информация, от организации, обеспечивающей управление многоквартирным домом, о том, что в период благоустройства дворовой территории, проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, наружных коммунальных и иных сетей (коммуникаций) не будет производиться.
В случае планируемых вышеуказанных работ информация должна содержать обязательство управляющей организации в срок до 1 мая текущего года представить согласованный график производства работ с лицами, которые планируют производить такие работы
5) Отсутствуют споры по границам земельного участка.
6) Наличие дизайн-проекта, сметного расчета стоимости благоустройства дворовой территории по минимальному (дополнительному) перечню работ. Содержание дизайн-проекта зависит от вида и состава планируемых работ (схема благоустройства дворовой территории, согласованная с ресурсоснабжающей организацией, в том числе в виде соответствующих визуализированных изображений элементов благоустройства, предполагаемые к размещению на соответствующей дворовой территории).
7) Уровень оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - не менее 70 %.».
пункт 3.4. приложения «Порядок представления, рассмотрения и оценки предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы изложить в новой редакции:
«3.4. К заявке прикладываются следующие документы:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, отражающего решение вопросов указанных в п.2.1. настоящего Порядка, проведенного в соответствии со статей 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) пояснительная записка, отражающая:
- общие сведения о дворовой территории;
- количество квартир, находящихся в домах, прилегающих к дворовой территории;
- состав элементов благоустройства, с описанием планируемых работ по благоустройству;
в) фотоматериалы, отражающие фактическое состояние дворовой территории;
г) информация об общественной деятельности собственников по благоустройству дворовой территории (проведение субботников, участие в конкурсах на лучший двор, разбивка клумб) за последние 5 (пять) лет;
д) информация организации, управляющей многоквартирным домом об уровне оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1 сентября текущего года по многоквартирным домам, в отношении которых подается заявление о возмещении на благоустройство дворовой территории, согласованная с ресурсоснабжающими организациями;
е) наличие выбранного и реализованного в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, способа управления в соответствии со статьей 161 ЖК РФ;
ж) наличие при непосредственном способе управления заключенного договора на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома;
з) дизайн-проект благоустройства дворовой территории, в который включается текстовое и визуальное описание предлагаемого проекта, в том числе его концепция и перечень (в том числе визуализированный) элементов благоустройства, предлагаемых к размещению;
и) сметный расчет стоимости благоустройства дворовой территории по минимальному (дополнительному) перечню работ, согласованный с лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома;
к) копия кадастрового паспорта на земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, либо копия заявления о постановке на кадастровый учет данного земельного участка;
л) иные документы, необходимые для рассмотрения вопроса о включении дворовой территории в программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы (разрешение на размещение объектов благоустройства на дворовой территории; предоставление копии кадастрового паспорта на дворовую территорию).
м) Ф.И.О. представителя (представителей) заинтересованных лиц, уполномоченных на:
- подачу предложений по включению дворовой территории и реализации программы;
- обследование дворовой территории,
- согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории;
- согласование локального сметного расчета на производство работ по благоустройству дворовой территории;
- участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и их приемке (подписании соответствующих актов приемки выполненных работ).
Ответственность за предоставление сведений, указанных в пункте 3.4, несет уполномоченное собственниками лицо.
Приложение к порядку представления, рассмотрения и оценки предложений по включению в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы» изложить в новой редакции:
«| № | Критерии отбора | баллы |
| Технические критерии | ||
| 1 | Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома от 10 до 15 лет от 16 до 25 лет от 26 до 35 лет свыше 35 лет | 1 4 7 10 |
| 2 | Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно краткосрочному плану в текущем году (при наличии договора на СМР) | 20 |
| 3 | Предоставление копии кадастрового паспорта на дворовую территорию* | 10 |
| 4 | Отсутствие копии кадастрового паспорта на дворовую территорию* | 0 |
| Организационные критерии | ||
| 5 | Доля голосов собственников, принявших участие в голосовании по вопросам повестки общего собрания собственников помещений | 67% и более - 5 70% и более -10 80% и более -20 90% и более - 30 100%- 50 |
| 6 | Участие собственников в благоустройстве территории за последние пять лет (проведение субботников, участие в конкурсах на лучший двор, разбивка клумб и т.п.) | До 10 баллов |
| Финансовые критерии | ||
| 7 | Доля финансового участия собственников помещений по минимальному перечню работ | 2% - 20 баллов более 3% - 30 баллов более 5% - 40 баллов |
| 8 | Наличие принятого решения по доли финансового участия иных заинтересованных лиц | Балльная оценка соответствует округленному до целого числа значению процента софинансирования |
| 9 | Уровень оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ** | 70% и более - 0 80% и более - 2 90% и более - 3 95% и более - 10 |
| 10 | Уровень оплаты за капитальный ремонт общего имущества** | 70% и более - 0 80% и более - 2 90% и более - 3 95% и более - 10 |
Примечание: * Запрашивается органом местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия.
** При уровне оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же капитальный ремонт общего имущества менее 70% комиссия отклоняет такие предложения от отбора.».
2. Опубликовать постановление в средствах массовой информации, осуществляющих официальное опубликование нормативно-правовых актов Администрации города Минусинска и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы администрации по оперативному управлению Носкова В.Б. 4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования. И.о. Главы города подпись С.В. Чистов#Постановления Администрации
